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750, chemin Woodbury, Woodbury / image Google Maps
Church achète la propriété de GEICO Woodbury pour 27 millions de dollars
9 janvier 2023
Après l'échec d'une vente précédente, GEICO a vendu sa vaste propriété de Woodbury pour 27 millions de dollars.
L'acheteur de l'immeuble de bureaux de 236 365 pieds carrés sur 20 acres au 750 Woodbury Road est la Congrégation chrétienne des Témoins de Jéhovah.
On ne sait pas ce que l'organisation religieuse a prévu pour la propriété et les responsables de l'église n'ont pas pu être joints pour commenter.
En 2021, GEICO était sous contrat pour vendre sa propriété de Woodbury à un promoteur basé dans le New Jersey, mais l'accord a échoué lorsqu'il est devenu évident que la ville d'Oyster Bay n'autoriserait pas le réaménagement du site en un complexe d'entreposage et de distribution. Des sources immobilières affirment que GEICO aurait réalisé près de 48 millions de dollars si cette première vente s'était concrétisée.
La famille Tilles a vendu le terrain de Woodbury à GEICO il y a environ 50 ans, et le bâtiment de quatre étages en briques rouges et en verre a servi de point d'ancrage au développement familial du parc de bureaux de Woodbury depuis son ouverture en octobre 1973, a déclaré Peter Tilles à LIBN. en 2021.
Pendant ce temps, GEICO a signé un bail pour 200 000 pieds carrés d'espace de bureau au 1 Huntington Quadrangle à Melville , où il avait annoncé aux employés en novembre 2021 que l'entreprise finirait par déménager. La société basée à Chevy Chase, dans le Maryland, une filiale en propriété exclusive de Berkshire Hathaway, avait prévu d'emménager dans ses nouvelles fouilles au quatrième trimestre de cette année, une fois les rénovations des bureaux de Melville terminées.
Cependant, depuis lors, des sources immobilières affirment que GEICO tente de sous-louer l'espace de Melville. Les responsables de GEICO n'ont pas pu être joints pour commenter.
Alors que GEICO s'est contenté d'un plus petit salaire dans la vente de sa propriété, le plus grand perdant de la transaction Woodbury est probablement la ville d'Oyster Bay, car en tant qu'organisation religieuse, le nouveau propriétaire de la propriété serait exonéré d'impôt. En 2021, les taxes foncières annuelles sur l'ancienne propriété GEICO étaient d'environ 1,227 million de dollars.
La vente Woodbury, qui s'est clôturée la dernière semaine de décembre, a été négociée par Daniel Abbondandolo, Joegy Raju, David Bernhaut, Gary Gabriel et Ryan Larkin de Cushman & Wakefield.
https://libn.com/2023/01/09/church-buys-geico-woodbury-property-for-27m/?fbclid=IwAR2h-0C6-pcnCgDPLArN2RZDD9sqTs-VoTcWqpGOBiaoIfn3fXhJA8C97yo
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"La Watch, c'est que du business - $$$"
750, chemin Woodbury, Woodbury / image Google Maps
Church achète la propriété de GEICO Woodbury pour 27 millions de dollars
9 janvier 2023
Après l'échec d'une vente précédente, GEICO a vendu sa vaste propriété de Woodbury pour 27 millions de dollars.
L'acheteur de l'immeuble de bureaux de 236 365 pieds carrés sur 20 acres au 750 Woodbury Road est la Congrégation chrétienne des Témoins de Jéhovah.
On ne sait pas ce que l'organisation religieuse a prévu pour la propriété et les responsables de l'église n'ont pas pu être joints pour commenter.
750, chemin Woodbury Woodbury / Photo de Judy Walker
En 2021, GEICO était sous contrat pour vendre sa propriété de Woodbury à un promoteur basé dans le New Jersey, mais l'accord a échoué lorsqu'il est devenu évident que la ville d'Oyster Bay n'autoriserait pas le réaménagement du site en un complexe d'entreposage et de distribution. Des sources immobilières affirment que GEICO aurait réalisé près de 48 millions de dollars si cette première vente s'était concrétisée.
La famille Tilles a vendu le terrain de Woodbury à GEICO il y a environ 50 ans, et le bâtiment de quatre étages en briques rouges et en verre a servi de point d'ancrage au développement familial du parc de bureaux de Woodbury depuis son ouverture en octobre 1973, a déclaré Peter Tilles à LIBN. en 2021.
Pendant ce temps, GEICO a signé un bail pour 200 000 pieds carrés d'espace de bureau au 1 Huntington Quadrangle à Melville , où il avait annoncé aux employés en novembre 2021 que l'entreprise finirait par déménager. La société basée à Chevy Chase, dans le Maryland, une filiale en propriété exclusive de Berkshire Hathaway, avait prévu d'emménager dans ses nouvelles fouilles au quatrième trimestre de cette année, une fois les rénovations des bureaux de Melville terminées.
Cependant, depuis lors, des sources immobilières affirment que GEICO tente de sous-louer l'espace de Melville. Les responsables de GEICO n'ont pas pu être joints pour commenter.
Alors que GEICO s'est contenté d'un plus petit salaire dans la vente de sa propriété, le plus grand perdant de la transaction Woodbury est probablement la ville d'Oyster Bay, car en tant qu'organisation religieuse, le nouveau propriétaire de la propriété serait exonéré d'impôt. En 2021, les taxes foncières annuelles sur l'ancienne propriété GEICO étaient d'environ 1,227 million de dollars.
La vente Woodbury, qui s'est clôturée la dernière semaine de décembre, a été négociée par Daniel Abbondandolo, Joegy Raju, David Bernhaut, Gary Gabriel et Ryan Larkin de Cushman & Wakefield.
https://libn.com/2023/01/09/church-buys-geico-woodbury-property-for-27m/?fbclid=IwAR2h-0C6-pcnCgDPLArN2RZDD9sqTs-VoTcWqpGOBiaoIfn3fXhJA8C97yo
